Полная версия этой страницы: Стоимость аренды жилья в Москве
Коллеги, сориентируйте пожалуйста по стоимости съема жилья в Москве недалеко от метро, лучше в районе Октябрьского поля. Интересуют однокомнатные и двухкомнатные квартиры с мебелью.
однушка от 30)
на сайте известного агенства, на букву М, недвижимости, такая инфа есть)
на сайте известного агенства, на букву М, недвижимости, такая инфа есть)
Levsha, посмотри на сайтах риэлтеров, например Инком .
Октябрьское поле, я думаю 25-30 за хлам и выше пошли с отделкой и немного мебели )
хм, спасибо, сайты недвижимости показывают немало вариантов по 700-800$ за вполне пристойную по фотографиям(хламом там никак язык не поднимается назвать квартиру, заявленную с евроремонтом) двушку. Фэйковые цены? Ну понятно, коммуналку в таких случаях надбавить, но вряд ли она превышает 4-5 тыс. рублей?
Цитата(Levsha @ 6.12.2010, 16:59) 
хм, спасибо, сайты недвижимости показывают немало вариантов по 700-800$ за вполне пристойную по фотографиям(хламом там никак язык не поднимается назвать квартиру, заявленную с евроремонтом) двушку. Фэйковые цены? Ну понятно, коммуналку в таких случаях надбавить, но вряд ли она превышает 4-5 тыс. рублей?
Надо циан.ru юзать и виннербазу, а не всяких там риэлов паршивых выродков.
За 22 сейчас вполне снять можно нормальную однуху, по двухам не в курсе.
Вообще меньше 30 там вряд-ли что-то можно найти, судя например по такой выборке с циана.
видно, что адекватных предложений по цене ниже 33 всего 6
Полностью параметры пользователя в url не сохраняются (в интерфейсе базы циана), но можно выполнить его самостоятельно, задав участок карты, на котором расположена нужная недвижимость.
Ссылка на базу винер (не всяк. случай)
Ссылка на базу винер (не всяк. случай)
Varan, спасибо, да, здесь цены повыше чем в заманчивых предложениях реэлтеров.
Вот, кстати, советы на том же циане "как не попасть в лохотрон"
Если есть информация о наименовании агентств, делающих эти "заманчивые" предложения, просьба их указать.
Жуликов полезно знать в лицо.
Цитата
Если агент предлагает вам заплатить часть стоимости аренды до просмотра квартиры, не делайте этого!
как обычно это бывает :
1. Мошенником предлагается (еще на уровне рекламы) конкретный вариант по цене гораздо ниже рыночной.
2. При звонке наличие этого варианта подтверждается.
3. При наличии интереса позвонившего этот вариант "бронируется" до подъезда "клиента" в офис.
4. Из офиса потерпевший созванивается с "владельцем квартиры"(одним из жуликов) и "твердо договаривается" о съеме.
5. На радостях потерпевший платит деньги и не читая подписывает договор, по которому ему никто и ничем не обязан.
6. Получает точный адрес "объекта".
7. Уезжает искать несуществующий адрес и, соответственно, не находит(или находит нежилое здание, или выясняет, что данная квартира никогда не сдавалась и сдаваться не будет).
8. Убеждается, что "хозяин" более трубку не снимает.
9. Возвращается искать правды в офис к лохотронщикам.
10. Прорвавшись через охрану, узнает, что фирма за дезинформацию данную "хозяином" ответственности не несет.... И вот тут-то и появляется сказочка про "информационное обслуживание". Но никак не раньше!
Если описанный выше сценарий похож на ваш, обязательно сообщите нам о таком объявлении!
как обычно это бывает :
1. Мошенником предлагается (еще на уровне рекламы) конкретный вариант по цене гораздо ниже рыночной.
2. При звонке наличие этого варианта подтверждается.
3. При наличии интереса позвонившего этот вариант "бронируется" до подъезда "клиента" в офис.
4. Из офиса потерпевший созванивается с "владельцем квартиры"(одним из жуликов) и "твердо договаривается" о съеме.
5. На радостях потерпевший платит деньги и не читая подписывает договор, по которому ему никто и ничем не обязан.
6. Получает точный адрес "объекта".
7. Уезжает искать несуществующий адрес и, соответственно, не находит(или находит нежилое здание, или выясняет, что данная квартира никогда не сдавалась и сдаваться не будет).
8. Убеждается, что "хозяин" более трубку не снимает.
9. Возвращается искать правды в офис к лохотронщикам.
10. Прорвавшись через охрану, узнает, что фирма за дезинформацию данную "хозяином" ответственности не несет.... И вот тут-то и появляется сказочка про "информационное обслуживание". Но никак не раньше!
Если описанный выше сценарий похож на ваш, обязательно сообщите нам о таком объявлении!
Цитата("Levsha")
Цены здесь повыше заманчивых предложений риэлторов
Если есть информация о наименовании агентств, делающих эти "заманчивые" предложения, просьба их указать.
Жуликов полезно знать в лицо.
Цитата(Varan @ 6.12.2010, 17:52)
Цитата("Levsha")
Цены здесь повыше заманчивых предложений риэлторов
Если есть информация о наименовании агентств, делающих эти "заманчивые" предложения, просьба их указать.
Жуликов полезно знать в лицо.
ну вот здесь http://www.flatroom.ru/rent.php?filter=1&a...ne=67&metro[]=67 есть интересные по цене варианты. Стоит полагать, что они далеки от окончательной стоимости?
Цитата(Levsha @ 6.12.2010, 19:22)
Стоит полагать, что они далеки от окончательной стоимости?
Если цены низкие, возможно, хозяева сдают на какой-то конкретный небольшой период, пока сами в отъезде, например. У меня так друзья снимали приличную двушку в соседнем со мной доме за 23 тысячи (при обычных 40+ за однушку), но с условием только на 4 месяца.
К тому же довольно важный вопрос - соседи и подъезд, т.к. если там бомжатник и кошки сплошные, то чистота квартиры уже не так важна.
Сейчас подруга снимает черт знает где, двушку пополам с подругой, 20 минут до метро на транспорте, метро одно из самых удаленных, за 25 тыс что ли.
Цитата(Levsha @ 6.12.2010, 19:22)
ну вот здесь http://www.flatroom.ru/rent.php?filter=1&a...ne=67&metro[]=67 есть интересные по цене варианты. Стоит полагать, что они далеки от окончательной стоимости?
Варианты двушек за 800 долларов выглядят подозрительно.
Обычно выставляют чуть выше рынка, и если устраивает жилец, могут скинуть.
А тут вроде как наоборот.
Явно какая-то афера.
Больно гладко все расписано, сфотографировано, чтобы по такой цене выставить
Цитата
Сдается в аренду двухкомнатная квартира,метро Октябрьское поле,ул,Народного Ополчения.Квартира находится на 12 этаже 17- этажного дома.Квартира после евроремонта в современном стиле.На кухне новый встроенный гарнитур,со всей бытовой техникой.Санузел совмещенный,в плитке до потолка,подогрев пола.Комнаты меблированы новой гарнитурной мебелью. Звоните по телефонам ///
Я, в общем-то, недавно изучал рынок. Реально двушек в пешей доступности от метро меньше 30-35 не видел. Ну или близко к метро, но к конечным станциям :)
"Винер" тоже лохотрон. Там куча вариантов-дублей, откровенных фейков, на самые дешевые преложения вестись нельзя. Съем квартиры через агенство - 1 цену агенту, 1 цену хозяину за первый месяц, 1 за последний. Так что при аренде 30 тыс/мес первоначальный платеж будет 90.
В известном агентстве на букву И указаны очень приемлемые цены. Но после звонка туда выяснилось, что они собирают электронные заявки на квартиру и потом устраивают аукцион. Мы спрашивали конкретно про квартиру, которая на тот момент у них стоила 800 баксов (однушка). Сказали, что в итоге будет стоить около 40 тыс руб. Так что цены в интернете далеки от правды
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.