Други! прошу помощи! необходима консультация юриста в вопросе жилищного кодекса.
есть собственник кватриры не живет там постоянно, есть человек там еще прописаный, взял и сменил замки. Что делать?

ткните носом, где смотреть, на что имеет право прописанный в квартире, но не собственник.

Твоя квартира - ломай замки или через милицию.

еще вопрос. Если в квартире проживает человек, без согласия собственника, но по "приглашению" прописанного ?? собственник может его выселить?

Лёля, со свидетельством о собственности (или на край, с паспортом и пропиской, если она по тому же адресу) -- в МЧС или в полицию. И взламывать замки.
Вопрос про непрошенных "гостей" -- вообще не ясен. Лучше, конечно, решить между собой, но в крайнем случае всё та же полиция в помощь собственнику!

ЖК РФ. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
пункт. - 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Все, что выходит за рамки договоренности между Сторонами в ущерб интересам собственника можно решить с помощью правоохранительных оранов (в конктретном случае вероятнее всего это будет участковый), либо собственными силами вскрывать двери и выносить вещи наглеца в подъезд.